如何實現城鎮建筑“高”產“低”能？

    中國政府高度重視發展綠色建筑，因為綠色建筑是綠色經濟的重要組成部分，發展綠色建筑也是我們為發展綠色經濟做貢獻。綠色建筑標準體系和初步建立，推動了中國綠色建筑的發展。中國城鎮化正在快速發展，每年新建約20億平方米的建筑。而有數據顯示，建筑終端能耗將近社會總能耗的30%。是什么原因讓我國的城鎮建筑陷入的“高”產“高”能的局面?在《十二五綠色建筑和綠色生態城區發展規劃》中，推動建設綠色建筑和綠色生態城區發展的中國夢，何時才能實現?

　　造成商業建筑能耗大的原因很多，我們在調查中發現，空調是商業地產中的能耗大戶，要控制運營成本，就要控制能耗大戶——暖通系統。北京制冷學會發表在《制冷快報》中的調研數據顯示，在北京的所有公共建筑中，商場占這些建筑面積的5%。其中采用中央空調建筑的耗電量占全市建筑用電量的35%。可以說，這也是實現城鎮建筑“高”產“低”能最大的攔路石。

　　

　　商業地產項目從立項設計之初，業主就十分重視未來使用中的節能問題，尤其是對于高檔星級酒店的建設，空調耗能始終是一個無法回避的話題。從對酒店周圍環境的影響，到酒店內部的舒適度考慮，選擇技術領先，節能環保的暖通系統，就成為一種必然。

　　2012年，海爾磁懸浮中央空調海外首單從青島下線，返銷給磁懸浮空調技術的發源地澳大利亞，跨越了全球最高節能門檻。對此，中國建筑協會暖通分會副理事長、北京市建筑設計研究院顧問總工吳德繩先生表示，“國外人用真金實銀來下訂單，讓我們為他們提供產品，這和口頭上的表揚是絕對不一樣的!中國的磁懸浮中央空調能出口海外，是國人的驕傲!”

　　

　　2012年，海爾磁懸浮中央空調海外首單從青島下線

　　在國內房地產業界中，招商地產業是第一個倡導提出綠色地產實踐模式的企業，根據招商地產的國企特點和自身優勢形成了獨具特點的企業核心競爭力——堅持可持續發展觀，堅持建筑與環境和諧共生，堅持保護環境減少能耗，堅持循環利用資源的綠色地產道路。正是海爾成就了招商地產的“空調革命”。

　　

　　深圳招商地產總部辦公樓

　　當然建筑節能環保需要從各個方面做起,比如建筑設計,目前意識到位的設計已經將建筑節能設計作為一個細分門類.過去30年中國的飛速發展，中國建筑師面對的誘惑太多。很多建筑師接單快、完活兒快，而且，商業地產聽老板的，公共建筑大多被國外大師包攬，所以，這也造成中國的個人建筑師發展空間的狹窄。而建筑，畢竟是一個城市的名片，如何讓這個張名片即有功能性、藝術性，還能節能環保，這是一個更大的課題。

　　同時,新產品僅僅創造出來是不夠的，必須轉化為生產力，因此，節能環保新產品的推廣，離不開政府的大力支持.綠色建筑是綠色經濟的重要組成部分。發展綠色建筑,可以帶動整個建筑產業的升級換代，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,是我們的歷史責任。■